Descripción General:
El Property Manager es un profesional de alto nivel que se encarga de la administración y supervisión de las propiedades inmobiliarias de la empresa. Su papel es esencial para garantizar el buen funcionamiento y la rentabilidad de las propiedades, lo que incluye la gestión de los inquilinos, la supervisión del mantenimiento y las reparaciones, y la gestión de los presupuestos y costos operativos.
Misión u Objetivo General del Cargo:
El objetivo principal del Property Manager es maximizar el valor y la rentabilidad de las propiedades de la empresa, a la vez que garantiza la satisfacción de los inquilinos. Esto se logra mediante la gestión eficiente de las operaciones diarias, la implementación de estrategias para aumentar los ingresos, el mantenimiento de las propiedades en buen estado y la creación de relaciones sólidas y positivas con los inquilinos.
Responsabilidades y Tareas:
1. Administrar y supervisar las operaciones diarias de las propiedades, incluyendo la gestión de los inquilinos, el mantenimiento y las reparaciones, y la gestión financiera.
2. Desarrollar e implementar estrategias para aumentar la rentabilidad de las propiedades.
3. Mantener un alto nivel de satisfacción de los inquilinos a través de un excelente servicio al cliente y una comunicación efectiva.
4. Coordinar y supervisar el trabajo de los contratistas y proveedores de servicios.
5. Preparar y gestionar los presupuestos de las propiedades, incluyendo la planificación de las mejoras y las reparaciones necesarias.
6. Asegurar el cumplimiento de todas las leyes y regulaciones relacionadas con la propiedad y la gestión inmobiliaria.
7. Gestionar los contratos de alquiler, incluyendo la negociación de los términos y condiciones, la renovación de los contratos y la gestión de los desalojos si es necesario.
