Jefe De Proyectos

*Supervisar el alcance, los costos y los plazos del proyecto en todas sus fases, asegurando el cumplimento del plan de negocio y reportando desvíos o ajustes oportunamente.
*Coordinar y tramitar ante municipalidades, entidades prestadoras de servicios y ministerios los permisos, factibilidades de servicios públicos y licencias necesarias para la viabilidad de la obra.
*Monitorear el avance físico de la construcción mediante comités de obra mensuales, evaluando adicionales, deductivos, riesgos y asegurando la alineación técnica con el diseño aprobado.
*Participar en la revisión de contratos de compraventa, alineación de listas de precios y condiciones comerciales, así como dar seguimiento mensual a los avances y presupuesto de ventas y marketing.
*Gestionar los expedientes para la conformidad de obra, declaratoria de fábrica e independización en Registros Públicos (Sunarp).
*Llevar el registro y archivo formal de los expedientes, resoluciones, planos y modificaciones bajo su responsabilidad a lo largo de cada fase del proyecto.
*Realizar validaciones y seguimiento del producto en la etapa de desarrollo (Anteproyecto), proyecto y ejecución.
*Responsable de las aprobaciones de órdenes de servicio y órdenes de compra en relación a los proyectos que tiene asignados, cumpliendo con el presupuesto establecido.
*Preparar la información de los proyectos asignados para los comités mensuales con inversionistas.
*Líder de los procesos: control de cambios en proyectos, control de variaciones en flujo económico, saneamiento técnico y desarrollo de proyecto.
*Responsable del cierre del proyecto, hasta la entrega de aportes a los inversionistas.
*Otras funciones asignadas por su jefe inmediato.

*Mínimo 4 años de experiencia en gestión de proyectos inmobiliarios.
*Manejo de Autocad a nivel Avanzado.
*Manejo de Excel a nivel Avanzado.
*Conocimiento de inglés básico.
*Comunicación a todo nivel
*Planificación
*Liderazgo